Noyelles-lès-Vermelles

Pas-de-Calais (62) · 2 273 habitants · 896 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

13,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).

Taxe foncière élevée

71,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).

Immobilier abordable

1 340 €/m² (maison), -19 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

99,9 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

78/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

68/ 100

Très favorable

2030

+1.1°

2050

+1.1°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

19/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 340 €par m²

≈ 134 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 6 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 2 140 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 390 €/ an

Estimation moyenne · taux local 71,22 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (71,22 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 24 % moins cher que le secteur

📍 Noyelles-lès-Vermelles

1 340 €