Marpiré

Ille-et-Vilaine (35) · 1 023 habitants · 90 hab/km²

Emploi : chômage contenu

3,3 % de chômage, sous la médiane du département (6,7 %).

Très bien couverte en fibre

98,4 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

100/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

59/ 100

Favorable

2030

+1.0°

2050

+1.0°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

70/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 140 €par m²

≈ 214 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 100 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 710 €/ an

Estimation moyenne · taux local 36,55 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (36,55 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Saint-Aubin-des-Landes

Saint-Jean-sur-Vilaine