Les Belleville

Savoie (73) · 3 498 habitants · 15 hab/km²

Emploi : chômage contenu

1,7 % de chômage, sous la médiane du département (5,7 %).

Immobilier plus cher que la moyenne

4 460 €/m² (maison), +50 % vs la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

25/ 100

Mauvais

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

45/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.1°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

96/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 460 €par m²

≈ 446 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

7 930 €par m²

≈ 515 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

540 €par m²

≈ 270 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+34%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 15 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 880 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 570 €/ an

Estimation moyenne · taux local 29,45 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (29,45 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

7 communes autour · DVF

≈ 54 % plus cher que le secteur

Saint-Martin-de-la-Porte

1 470 €

Saint François Longchamp

2 080 €

Saint-Julien-Mont-Denis

2 550 €

Salins-Fontaine

2 900 €

Les Avanchers-Valmorel