Courchevel

Savoie (73) · 2 290 habitants · 33 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

11 220 €/m² (maison), soit +277 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Emploi : chômage contenu

2,6 % de chômage, sous la médiane du département (5,7 %).

Moins de canicule à l’horizon 2050

~13 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

40/ 100

Insuffisant

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

46/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.4°

2050

+1.7°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

15/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

11 220 €par m²

≈ 1 122 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

12 030 €par m²

≈ 782 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+35%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 38 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 040 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an

Estimation moyenne · taux local 34,83 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (34,83 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

6 communes autour · DVF

≈ 156 % plus cher que le secteur