Le Biot

Haute-Savoie (74) · 633 habitants · 48 hab/km²

Fibre encore partielle

35,7 % des locaux raccordables à la fibre seulement.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

42/ 100

Exposé

2030

+1.2°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

75/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 110 €par m²

≈ 411 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 540 €par m²

≈ 165 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+32%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 14 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 760 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 490 €/ an

Estimation moyenne · taux local 25,22 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (25,22 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

7 communes autour · DVF

≈ 10 % moins cher que le secteur

📍 Le Biot

4 110 €

Vinzier

4 220 €

Vacheresse