Lauzerville

Haute-Garonne (31) · 1 582 habitants · 461 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

3 550 €/m² (maison), +44 % vs la médiane du département.

Emploi : chômage contenu

5,1 % de chômage, sous la médiane du département (8,1 %).

Taxe foncière élevée

55,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,1 %).

Très bien couverte en fibre

98,5 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

58/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

36/ 100

Très exposé

2030

+1.0°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

19/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 550 €par m²

≈ 355 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 650 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 080 €/ an

Estimation moyenne · taux local 55,15 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (55,15 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 11 % plus cher que le secteur

Saint-Orens-de-Gameville