La Palme

Aude (11) · 1 995 habitants · 61 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

2 600 €/m² (maison), +68 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

98,8 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

72/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

33/ 100

Très exposé

2030

+1.2°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

59/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 600 €par m²

≈ 260 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

270 €par m²

≈ 135 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+46%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 770 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 150 €/ an

Estimation moyenne · taux local 58,85 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (58,85 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 8 % plus cher que le secteur

Villesèque-des-Corbières

2 230 €

Caves