La Bastide-Clairence

Pyrénées-Atlantiques (64) · 1 000 habitants · 43 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

3 650 €/m² (maison), soit +71 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Moins de canicule à l’horizon 2050

~9 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.

Chômage supérieur à la moyenne

9,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,1 %).

Taxe foncière élevée

35,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,2 %).

Très bien couverte en fibre

96,2 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

43/ 100

Exposé

2030

+1.0°

2050

+1.1°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

70/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 650 €par m²

≈ 365 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 14 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 050 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an

Estimation moyenne · taux local 34,99 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (34,99 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur