Heyrieux

Isère (38) · 4 956 habitants · 354 hab/km²

BourgAuvergne-Rhône-Alpes

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

43/ 100

Exposé

Médiane France : 47,5

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

41/ 100

Dans la moyenne

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

82/ 100

Parmi les plus vertes

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

63/ 100

Dans la moyenne

Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits

Faits enregistrés en 2025

Vols avec armes00 / 1 000 hab.
Violences physiques hors cadre familial132,6 / 1 000 hab.
Cambriolages de logement219,2 / 1 000 hab.
Violences physiques intrafamiliales112,2 / 1 000 hab.
Vols sans violence contre des personnes214,2 / 1 000 hab.
Vols de véhicule255 / 1 000 hab.
Destructions et dégradations volontaires428,5 / 1 000 hab.
Vols d'accessoires sur véhicules234,6 / 1 000 hab.
Usage de stupéfiants102 / 1 000 hab.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement5410,9 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (4 956 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 440 €par m²

≈ 344 000 € pour 100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

3 000 €par m²

≈ 195 000 € pour 65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+11%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 11 ansde revenu médian local

Marché tendu médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 040 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 670 €/ an

Estimation moyenne · taux local 34,52 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (34,52 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Saint-Quentin-Fallavier

2 660 €

Bonnefamille

2 940 €

Saint-Just-Chaleyssin

3 230 €

📍 Heyrieux

3 440 €

Valencin