Corbelin

Isère (38) · 2 375 habitants · 196 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

9,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).

Immobilier abordable

2 050 €/m² (maison), -20 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

97,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

74/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

45/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

10/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 050 €par m²

≈ 205 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 880 €par m²

≈ 122 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-2%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 050 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an

Estimation moyenne · taux local 35,12 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (35,12 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 8 % moins cher que le secteur

La Bâtie-Montgascon

1 840 €

Les Avenières Veyrins-Thuellin

1 990 €

📍 Corbelin

2 050 €

Chimilin

2 080 €

Aoste