Billé

Ille-et-Vilaine (35) · 1 010 habitants · 59 hab/km²

Immobilier très abordable

1 350 €/m² (maison), soit -33 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Emploi : chômage contenu

4,6 % de chômage, sous la médiane du département (6,7 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

100/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

60/ 100

Très favorable

2030

+1.0°

2050

+1.0°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

59/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 350 €par m²

≈ 135 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 5 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 160 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an

Estimation moyenne · taux local 38,68 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (38,68 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 23 % moins cher que le secteur

Parcé

1 270 €

📍 Billé

1 350 €

Combourtillé

1 430 €

La Chapelle-Saint-Aubert

1 680 €

Saint-Christophe-des-Bois