Angres

Pas-de-Calais (62) · 4 641 habitants · 961 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

13,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).

Taxe foncière élevée

66,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~15 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

100,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

66/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

65/ 100

Très favorable

2030

+1.2°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

4/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 590 €par m²

≈ 159 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

📈Évolution des prix

DVF

-1%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 990 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 300 €/ an

Estimation moyenne · taux local 66,46 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (66,46 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 8 % moins cher que le secteur

📍 Angres

1 590 €

Ablain-Saint-Nazaire

1 620 €

Éleu-dit-Leauwette