Amancy

Haute-Savoie (74) · 2 792 habitants · 324 hab/km²

Fiscalité foncière douce

23,0 % de taux global, sous la médiane départementale (29,2 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

73/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

45/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

19/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 720 €par m²

≈ 472 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 480 €par m²

≈ 291 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+29%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 13 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 690 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 450 €/ an

Estimation moyenne · taux local 23,01 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (23,01 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 8 % plus cher que le secteur

Saint-Pierre-en-Faucigny