Villers-Semeuse

Ardennes (08) · 3 615 habitants · 522 hab/km²

BourgGrand Est

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

56/ 100

Favorable

Médiane France : 47,5

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

32/ 100

Plutôt exposée

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

10/ 100

Très en retrait

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

64/ 100

Dans la moyenne

Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits

Faits enregistrés en 2025

Vols avec armes00 / 1 000 hab.
Violences physiques hors cadre familial71,9 / 1 000 hab.
Cambriolages de logement1911 / 1 000 hab.
Violences physiques intrafamiliales82,2 / 1 000 hab.
Vols sans violence contre des personnes195,3 / 1 000 hab.
Vols de véhicule82,2 / 1 000 hab.
Destructions et dégradations volontaires318,6 / 1 000 hab.
Vols dans les véhicules82,2 / 1 000 hab.
Usage de stupéfiants102,8 / 1 000 hab.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement113 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (3 615 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 670 €par m²

≈ 167 000 € pour 100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

📈Évolution des prix

DVF

-5%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 320 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 860 €/ an

Estimation moyenne · taux local 44,00 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (44,00 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

📍 Villers-Semeuse

1 670 €

Saint-Laurent