Villers-aux-Bois
Marne (51) · 311 habitants · 62 hab/km²
Emploi : chômage contenu
3,9 % de chômage, sous la médiane du département (6,7 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
57/ 100
Favorable
2030
+1.4°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
17/ 100
Très en retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 060 €par m²
≈ 206 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 220 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 790 €/ an
Estimation moyenne · taux local 40,72 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,72 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 13 % plus cher que le secteur
Montmort-Lucy
1 120 €
Monthelon
1 440 €
Blancs-Coteaux
1 590 €
Le Mesnil-sur-Oger
1 660 €
Cramant
1 820 €
📍 Villers-aux-Bois
2 060 €
Avize
2 200 €
Grauves
2 230 €
Vinay
2 310 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE311habitants
🏙️Densité
INSEE62hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE36.1%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE19.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE87%des résidences principales