Verdun

Meuse (55) · 16 890 habitants · 532 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

17,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,5 %).

Immobilier plus cher que la moyenne

1 650 €/m² (maison), +40 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

96,9 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

47/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

55/ 100

Favorable

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

30/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 650 €par m²

≈ 165 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 260 €par m²

≈ 82 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+1%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 450 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 940 €/ an

Estimation moyenne · taux local 48,24 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (48,24 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur