Valforêt
Côte-d'Or (21) · 331 habitants · 15 hab/km²
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
31,9 % de taux global, sous la médiane départementale (37,6 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
46/ 100
Dans la moyenne
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
68/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 120 €par m²
≈ 212 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 960 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 620 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,91 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,91 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 22 % moins cher que le secteur
Morey-Saint-Denis
1 760 €
📍 Valforêt
2 120 €
Sainte-Marie-sur-Ouche
2 350 €
Fleurey-sur-Ouche
2 490 €
Couchey
2 550 €
Velars-sur-Ouche
2 720 €
Corcelles-les-Monts
2 820 €
Fixin
2 870 €
Brochon
3 130 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE331habitants
🏙️Densité
INSEE15hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-1.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE28.9%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE29.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE8.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE7.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE86.9%des résidences principales