Vaison-la-Romaine

Vaucluse (84) · 6 058 habitants · 223 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

15,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,3 %).

Taxe foncière élevée

40,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (32,6 %).

Très bien couverte en fibre

99,8 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

56/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

36/ 100

Très exposé

2030

+1.4°

2050

+1.6°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

62/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 340 €par m²

≈ 334 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 790 €par m²

≈ 181 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

210 €par m²

≈ 105 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+2%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 14 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 220 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 800 €/ an

Estimation moyenne · taux local 40,82 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (40,82 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 9 % plus cher que le secteur

Mirabel-aux-Baronnies

2 300 €

Saint-Maurice-sur-Eygues