Tucquegnieux

Meurthe-et-Moselle (54) · 2 441 habitants · 267 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

12,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,5 %).

Fibre encore partielle

32,6 % des locaux raccordables à la fibre seulement.

Taxe foncière élevée

41,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (30,9 %).

Immobilier abordable

1 470 €/m² (maison), -16 % vs la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

86/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

52/ 100

Favorable

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

88/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 470 €par m²

≈ 147 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 280 €par m²

≈ 83 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-2%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 6 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 240 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 800 €/ an

Estimation moyenne · taux local 41,26 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (41,26 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 16 % moins cher que le secteur

📍 Tucquegnieux

1 470 €

Mont-Bonvillers

1 470 €

Mairy-Mainville