Sommières

Gard (30) · 5 073 habitants · 489 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

17,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,9 %).

Taxe foncière élevée

71,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,2 %).

Très bien couverte en fibre

99,1 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

55/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

35/ 100

Très exposé

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

84/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 780 €par m²

≈ 278 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 720 €par m²

≈ 112 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+8%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 12 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 2 140 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 390 €/ an

Estimation moyenne · taux local 71,46 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (71,46 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 11 % moins cher que le secteur

📍 Sommières

2 780 €