Saumane-de-Vaucluse
Vaucluse (84) · 886 habitants · 42 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
4 320 €/m² (maison), +42 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
36/ 100
Très exposé
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
36/ 100
En retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 320 €par m²
≈ 432 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 210 €par m²
≈ 209 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-13%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 850 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 550 €/ an
Estimation moyenne · taux local 28,24 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (28,24 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 12 % plus cher que le secteur
Velleron
3 320 €
L'Isle-sur-la-Sorgue
3 680 €
Saint-Didier
3 760 €
Venasque
3 840 €
Cabrières-d'Avignon
3 860 €
Lagnes
4 160 €
📍 Saumane-de-Vaucluse
4 320 €
La Roque-sur-Pernes
4 470 €
Gordes
5 880 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE886habitants
🏙️Densité
INSEE42hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-5.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE24.9%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE36.1%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE45%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE79.8%des résidences principales