Saulon-la-Chapelle
Côte-d'Or (21) · 1 031 habitants · 103 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
2 790 €/m² (maison), +37 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Climat 2050
49/ 100
Dans la moyenne
Médiane France : 47
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Résilience
47/ 100
Dans la moyenne
Médiane France : 50
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes
Engagement éco
65/ 100
Bien engagée
Médiane France : 50
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien
Sécurité globale100/ 100ExcellentSynthèse criminalité + sécurité publiqueVoir le détail des faitsMasquer le détail
Faits enregistrés en 2025
- Vols avec armes00 ‰
- Violences sexuelles00 ‰
- Vols violents sans arme00 ‰
- Trafic de stupéfiants00 ‰
- Usage de stupéfiants00 ‰
- Usage de stupéfiants (AFD)00 ‰
Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux pour mille (‰) rapporte ce nombre à la population (1 031 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 790 €par m²
≈ 279 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,74 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,74 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Corcelles-lès-Cîteaux
2 140 €
Noiron-sous-Gevrey
2 410 €
Longecourt-en-Plaine
2 460 €
Thorey-en-Plaine
2 490 €
Bretenière
2 650 €
Rouvres-en-Plaine
2 690 €
Fénay
2 720 €
📍 Saulon-la-Chapelle
2 790 €
Saulon-la-Rue
2 860 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 031habitants
🏙️Densité
INSEE103hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE29.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE28.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE7.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE72.9%des résidences principales