Sainte-Foy-la-Grande

Gironde (33) · 2 507 habitants · 4 320 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

27,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,5 %).

Immobilier très abordable

820 €/m² (maison), soit -62 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Très bien couverte en fibre

96,4 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

46,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,5 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

57/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

39/ 100

Exposé

2030

+1.1°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

78/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

820 €par m²

≈ 82 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 090 €par m²

≈ 71 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+11%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 5 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 390 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 900 €/ an

Estimation moyenne · taux local 46,25 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (46,25 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 37 % moins cher que le secteur

📍 Sainte-Foy-la-Grande

820 €

Saint-Antoine-de-Breuilh

850 €

La Roquille

1 040 €

Saint-André-et-Appelles

1 180 €

Le Fleix