Sainte-Cécile-les-Vignes

Vaucluse (84) · 2 656 habitants · 133 hab/km²

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~19 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Immobilier abordable

2 260 €/m² (maison), -26 % vs la médiane du département.

Taxe foncière élevée

43,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (32,6 %).

Très bien couverte en fibre

99,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

76/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

36/ 100

Très exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

84/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 260 €par m²

≈ 226 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 720 €par m²

≈ 177 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+4%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 9 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 310 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 850 €/ an

Estimation moyenne · taux local 43,61 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (43,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 15 % moins cher que le secteur

Cairanne

1 980 €

📍 Sainte-Cécile-les-Vignes

2 260 €