Saint-Symphorien
Sarthe (72) · 509 habitants · 23 hab/km²
Immobilier abordable
1 090 €/m² (maison), -19 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
59/ 100
Favorable
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
80/ 100
Parmi les plus vertes
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 090 €par m²
≈ 109 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 140 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 740 €/ an
Estimation moyenne · taux local 37,90 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (37,90 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Bernay-Neuvy-en-Champagne
920 €
Rouez
950 €
📍 Saint-Symphorien
1 090 €
Tennie
1 100 €
Neuvillette-en-Charnie
1 110 €
Rouessé-Vassé
1 120 €
Loué
1 290 €
Épineu-le-Chevreuil
1 350 €
Ruillé-en-Champagne
1 580 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE509habitants
🏙️Densité
INSEE23hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-14.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.3%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE22.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE14.8%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE79.3%des résidences principales