Saint-Romain-en-Gal

Rhône (69) · 2 001 habitants · 147 hab/km²

Immobilier très abordable

1 960 €/m² (appartement), soit -40 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Chômage supérieur à la moyenne

8,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,2 %).

Très bien couverte en fibre

95,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Fiscalité foncière douce

26,7 % de taux global, sous la médiane départementale (33,0 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

59/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

43/ 100

Exposé

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

88/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

—

Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏢Prix médian appartement

DVF

1 960 €par m²

≈ 127 000 € pour ~65 m²

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 800 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 520 €/ an

Estimation moyenne · taux local 26,69 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (26,69 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · appartement (€/m²)

4 communes autour · DVF

≈ 30 % moins cher que le secteur

📍 Saint-Romain-en-Gal

1 960 €