Saint-Jean-du-Gard

Gard (30) · 2 586 habitants · 62 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

18,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,9 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

41/ 100

Exposé

2030

+1.2°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

84/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 610 €par m²

≈ 261 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 390 €par m²

≈ 90 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+9%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 12 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 540 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 000 €/ an

Estimation moyenne · taux local 51,34 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (51,34 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 21 % plus cher que le secteur

Saint-Étienne-Vallée-Française