Saint-Forgeux

Rhône (69) · 1 544 habitants · 69 hab/km²

Immobilier très abordable

1 840 €/m² (maison), soit -44 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Emploi : chômage contenu

3,6 % de chômage, sous la médiane du département (6,2 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

99/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

43/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

73/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 840 €par m²

≈ 184 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 960 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 620 €/ an

Estimation moyenne · taux local 31,96 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (31,96 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 10 % moins cher que le secteur

Saint-Clément-sur-Valsonne

📍 Saint-Forgeux

1 840 €

Villechenève