Roncherolles-sur-le-Vivier

Seine-Maritime (76) · 1 245 habitants · 232 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

2 630 €/m² (maison), +31 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

97,5 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

57,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (48,1 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

97/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

64/ 100

Très favorable

2030

+1.1°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

15/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 630 €par m²

≈ 263 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 9 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 720 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 120 €/ an

Estimation moyenne · taux local 57,22 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (57,22 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Darnétal

2 100 €

Saint-Jacques-sur-Darnétal

2 300 €

Saint-Léger-du-Bourg-Denis

2 310 €

Préaux

2 390 €

Saint-Martin-du-Vivier