Pordic

Côtes-d'Armor (22) · 7 454 habitants · 221 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

2 400 €/m² (maison), +41 % vs la médiane du département.

Emploi : chômage contenu

6,3 % de chômage, sous la médiane du département (9,3 %).

Très bien couverte en fibre

98,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

50,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (42,1 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

71/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

64/ 100

Très favorable

2030

+0.9°

2050

+1.0°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

62/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 400 €par m²

≈ 240 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 820 €par m²

≈ 183 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

120 €par m²

≈ 60 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+11%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 510 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 980 €/ an

Estimation moyenne · taux local 50,49 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (50,49 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 16 % plus cher que le secteur