Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Finistère (29) · 3 663 habitants · 87 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Immobilier abordable
1 420 €/m² (maison), -28 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
30,9 % de taux global, sous la médiane départementale (37,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
83/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
61/ 100
Très favorable
2030
+0.9°
2050
+0.9°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
62/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 420 €par m²
≈ 142 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF50 €par m²
≈ 25 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+17%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 930 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 600 €/ an
Estimation moyenne · taux local 30,94 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,94 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 13 % moins cher que le secteur
Port-Launay
1 050 €
Dinéault
1 410 €
📍 Pont-de-Buis-lès-Quimerch
1 420 €
Lopérec
1 470 €
Châteaulin
1 560 €
Saint-Ségal
1 640 €
Rosnoën
1 760 €
Hanvec
1 810 €
Le Faou
1 910 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 663habitants
🏙️Densité
INSEE87hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-7.8%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE31.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE6.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE13.3%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE79%des résidences principales