Ploëzal
Côtes-d'Armor (22) · 1 229 habitants · 46 hab/km²
Fibre encore partielle
37,3 % des locaux raccordables à la fibre seulement.
Immobilier abordable
1 380 €/m² (maison), -19 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
63/ 100
Très favorable
2030
+0.9°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
65/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 380 €par m²
≈ 138 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 240 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 810 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,37 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,37 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 29 % moins cher que le secteur
Pontrieux
1 340 €
Plouëc-du-Trieux
1 360 €
📍 Ploëzal
1 380 €
La Roche-Jaudy
1 480 €
Quemper-Guézennec
1 520 €
Plourivo
1 940 €
Saint-Clet
1 970 €
Minihy-Tréguier
2 340 €
Pleudaniel
2 410 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 229habitants
🏙️Densité
INSEE46hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.7%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE25.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE39%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE14.4%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE8.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE83%des résidences principales