Pleaux

Cantal (15) · 1 470 habitants · 16 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

8,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (5,5 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

42/ 100

Exposé

Médiane France : 47

2030

+1.1°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

32/ 100

Plutôt exposée

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

62/ 100

Bien engagée

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

98/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publiqueVoir le détail des faits

Faits enregistrés en 2025

Vols avec armes00 ‰
Vols violents sans arme00 ‰
Trafic de stupéfiants00 ‰
Usage de stupéfiants (AFD)00 ‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement128,2 ‰

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux pour mille (‰) rapporte ce nombre à la population (1 470 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 130 €par m²

≈ 113 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 5 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 330 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 860 €/ an

Estimation moyenne · taux local 44,29 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (44,29 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 14 % moins cher que le secteur

📍 Pleaux