Pierrelatte

Drôme (26) · 13 756 habitants · 278 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

15,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,4 %).

Très bien couverte en fibre

96,2 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

62/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

37/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

80/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 160 €par m²

≈ 216 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 200 €par m²

≈ 78 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

160 €par m²

≈ 80 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+1%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 030 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 670 €/ an

Estimation moyenne · taux local 34,24 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (34,24 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 9 % moins cher que le secteur

📍 Pierrelatte

2 160 €

Saint-Just-d'Ardèche

2 190 €

Saint-Marcel-d'Ardèche