Penmarch

Finistère (29) · 5 508 habitants · 332 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

2 690 €/m² (maison), +36 % vs la médiane du département.

Chômage supérieur à la moyenne

11,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~8 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Fibre encore partielle

53,8 % des locaux raccordables à la fibre seulement.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

77/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

56/ 100

Favorable

2030

+0.9°

2050

+0.9°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

30/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 690 €par m²

≈ 269 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 120 €par m²

≈ 138 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

100 €par m²

≈ 50 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+28%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 260 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 820 €/ an

Estimation moyenne · taux local 42,02 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (42,02 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur