Murat-le-Quaire
Puy-de-Dôme (63) · 484 habitants · 41 hab/km²
Immobilier très abordable
1 120 €/m² (appartement), soit -42 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Exposé
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
7/ 100
Très en retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF1 120 €par m²
≈ 73 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 030 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 670 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,40 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,40 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE484habitants
🏙️Densité
INSEE41hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+2.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE24.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE32.6%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE58.2%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.7%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE78.8%des résidences principales