Mars-sur-Allier

Nièvre (58) · 301 habitants · 14 hab/km²

Emploi : chômage contenu

4,6 % de chômage, sous la médiane du département (9,8 %).

Très bien couverte en fibre

96,1 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

44,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,5 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

44/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.3°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

82/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 080 €par m²

≈ 108 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 4 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 340 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 870 €/ an

Estimation moyenne · taux local 44,74 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (44,74 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 8 % moins cher que le secteur

Livry

980 €

Saint-Pierre-le-Moûtier

1 040 €

📍 Mars-sur-Allier

1 080 €

Cuffy

1 090 €

Saint-Parize-le-Châtel