Mantes-la-Ville

Yvelines (78) · 22 332 habitants · 3 577 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

17,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,7 %).

Taxe foncière élevée

39,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (28,4 %).

Immobilier abordable

2 640 €/m² (maison), -22 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

97,4 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

67/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

49/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.2°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

2/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 640 €par m²

≈ 264 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 620 €par m²

≈ 170 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

530 €par m²

≈ 265 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+1%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 12 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 180 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 760 €/ an

Estimation moyenne · taux local 39,17 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (39,17 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Magnanville

2 480 €

Auffreville-Brasseuil

2 560 €

Porcheville

2 630 €

📍 Mantes-la-Ville

2 640 €

Buchelay