Lucq-de-Béarn

Pyrénées-Atlantiques (64) · 925 habitants · 19 hab/km²

Immobilier abordable

1 600 €/m² (maison), -25 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

100,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Fiscalité foncière douce

22,6 % de taux global, sous la médiane départementale (27,2 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

40/ 100

Exposé

2030

+1.0°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

62/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 600 €par m²

≈ 160 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 680 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 440 €/ an

Estimation moyenne · taux local 22,63 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (22,63 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 13 % moins cher que le secteur

📍 Lucq-de-Béarn

1 600 €

Moumour

1 640 €

Ledeuix