Le Pont-Chrétien-Chabenet
Indre (36) · 917 habitants · 101 hab/km²
Très bien couverte en fibre
99,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Dans la moyenne
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
24/ 100
En retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 090 €par m²
≈ 109 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 100 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 720 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,67 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,67 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 15 % plus cher que le secteur
Rivarennes
650 €
Mosnay
770 €
Chasseneuil
910 €
Saint-Gaultier
950 €
Thenay
950 €
Argenton-sur-Creuse
1 050 €
📍 Le Pont-Chrétien-Chabenet
1 090 €
Le Pêchereau
1 110 €
Tendu
1 180 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE917habitants
🏙️Densité
INSEE101hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE31.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE33.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE17.3%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE9.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE64.5%des résidences principales