Latour-de-Carol

Pyrénées-Orientales (66) · 480 habitants · 37 hab/km²

Emploi : chômage contenu

5,9 % de chômage, sous la médiane du département (13,4 %).

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~14 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

35/ 100

Très exposé

2030

+1.2°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

51/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 010 €par m²

≈ 201 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 230 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 800 €/ an

Estimation moyenne · taux local 41,16 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (41,16 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

6 communes autour · DVF

≈ 26 % moins cher que le secteur

Porta

1 870 €

📍 Latour-de-Carol

2 010 €

Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes