Lallaing

Nord (59) · 6 287 habitants · 1 049 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

20,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,7 %).

Très bien couverte en fibre

96,5 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

51,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (41,5 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

69/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

65/ 100

Très favorable

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

15/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 610 €par m²

≈ 161 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 530 €par m²

≈ 99 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-8%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 550 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 010 €/ an

Estimation moyenne · taux local 51,70 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (51,70 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Montigny-en-Ostrevent

1 510 €

Pecquencourt