Lalinde

Dordogne (24) · 2 931 habitants · 106 hab/km²

Très bien couverte en fibre

98,2 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

79/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

44/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.1°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

91/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 280 €par m²

≈ 128 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

📈Évolution des prix

DVF

-12%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 5 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 620 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 050 €/ an

Estimation moyenne · taux local 54,03 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (54,03 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 17 % moins cher que le secteur

📍 Lalinde

1 280 €

Varennes

1 320 €

Saint-Capraise-de-Lalinde