Joigny

Yonne (89) · 9 016 habitants · 191 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

17,7 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,5 %).

Taxe foncière élevée

50,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (42,0 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

48/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

47/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

17/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 330 €par m²

≈ 133 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

990 €par m²

≈ 64 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-8%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 510 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 980 €/ an

Estimation moyenne · taux local 50,42 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (50,42 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 8 % moins cher que le secteur

Saint-Aubin-sur-Yonne

📍 Joigny

1 330 €

Laroche-Saint-Cydroine