Igny

Essonne (91) · 10 833 habitants · 2 823 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

4 620 €/m² (maison), +47 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

96,8 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

45,3 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,4 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

57/ 100

Favorable

Médiane France : 47

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

82/ 100

Très résiliente

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

4/ 100

Très en retrait

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

64/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publiqueVoir le détail des faits

Faits enregistrés en 2025

Violences sexuelles131,2 ‰
Violences physiques hors cadre familial242,2 ‰
Cambriolages de logement489,9 ‰
Violences physiques intrafamiliales292,7 ‰
Vols sans violence contre des personnes383,5 ‰
Vols de véhicule201,8 ‰
Destructions et dégradations volontaires706,5 ‰
Vols dans les véhicules232,1 ‰
Vols d'accessoires sur véhicules353,2 ‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement676,2 ‰

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux pour mille (‰) rapporte ce nombre à la population (10 833 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 620 €par m²

≈ 462 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 300 €par m²

≈ 280 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-4%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 13 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 360 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 880 €/ an

Estimation moyenne · taux local 45,33 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (45,33 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

📍 Igny

4 620 €

Saclay