Florac Trois Rivières

Lozère (48) · 2 100 habitants · 44 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

9,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,9 %).

Taxe foncière élevée

56,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,3 %).

Très bien couverte en fibre

99,5 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

76/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

41/ 100

Exposé

2030

+1.1°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

94/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 920 €par m²

≈ 192 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 680 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 090 €/ an

Estimation moyenne · taux local 56,02 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (56,02 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Ispagnac

1 150 €

Saint-Germain-de-Calberte

Gorges du Tarn Causses