Crissé
Sarthe (72) · 534 habitants · 25 hab/km²
Immobilier très abordable
810 €/m² (maison), soit -40 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
56/ 100
Favorable
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
13/ 100
Très en retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF810 €par m²
≈ 81 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 3 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 260 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 820 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,07 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,07 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 34 % moins cher que le secteur
Saint-Rémy-de-Sillé
670 €
📍 Crissé
810 €
Mézières-sous-Lavardin
890 €
Rouez
950 €
Mont-Saint-Jean
980 €
Sillé-le-Guillaume
1 230 €
Ségrie
1 240 €
Neuvillalais
1 420 €
Conlie
1 420 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE534habitants
🏙️Densité
INSEE25hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-9.9%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE36.8%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE8.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE12.1%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE75.9%des résidences principales