Coussac-Bonneval

Haute-Vienne (87) · 1 262 habitants · 19 hab/km²

Immobilier très abordable

750 €/m² (maison), soit -36 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Emploi : chômage contenu

5,9 % de chômage, sous la médiane du département (8,4 %).

Taxe foncière élevée

51,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,8 %).

Très bien couverte en fibre

98,7 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

92/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

42/ 100

Exposé

2030

+1.1°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

75/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

750 €par m²

≈ 75 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 3 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 550 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 010 €/ an

Estimation moyenne · taux local 51,76 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (51,76 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 46 % moins cher que le secteur

📍 Coussac-Bonneval

750 €

Saint-Yrieix-la-Perche

1 240 €

Benayes