Courthiézy

Marne (51) · 339 habitants · 57 hab/km²

Taxe foncière élevée

56,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,3 %).

Immobilier abordable

1 500 €/m² (maison), -18 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

96,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

56/ 100

Favorable

Médiane France : 47

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

76/ 100

Plutôt résiliente

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

13/ 100

Très en retrait

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

—

Trop peu de faits publiés par le ministère pour un score fiable

Synthèse criminalité + sécurité publique

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 500 €par m²

≈ 150 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 5 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 680 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 090 €/ an

Estimation moyenne · taux local 56,07 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (56,07 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

📍 Courthiézy

1 500 €

Jaulgonne