Costaros
Haute-Loire (43) · 553 habitants · 143 hab/km²
Immobilier abordable
1 170 €/m² (maison), -23 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
97,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
44,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (37,4 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Exposé
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
88/ 100
Parmi les plus vertes
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 170 €par m²
≈ 117 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 330 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 860 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,17 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,17 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 21 % moins cher que le secteur
Séneujols
920 €
Saint-Haon
1 000 €
Saint-Martin-de-Fugères
1 150 €
📍 Costaros
1 170 €
Landos
1 280 €
Cayres
1 480 €
Solignac-sur-Loire
1 490 €
Le Brignon
1 540 €
Cussac-sur-Loire
1 890 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE553habitants
🏙️Densité
INSEE143hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE31%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE33.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE8.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE18.4%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE68.3%des résidences principales